St Christol les Alès, propriété avec piscine,

chambres d'hôtes et gîtes meublés en activité

sur terrain 3.500m² environ.

343,4m² au total dont habitation principale 103,7m², dépendance, 2 chambres d'hôtes

et 2 gites meublés de 51m² et 86m² en activité.

Terrain 3.500m² arboré et en partie clos,

piscine avec plage, 3 terrasses, chalet bois 9m².

3 portails dont 1 électrique, garage aménageable.

Interphone. Excellent état, pas de vis-à-vis.

Chauffage central au fuel et électrique

CLASSE ENERGIE : D

Taxe foncière: 1.600€

Habitation principale

Entrée 8m²

exposée sud- ouest

donnant sur

terrasse 80m²

Séjour 31,8m²

avec cheminée insert

exposé sud- ouest

ouvrant sur terrasse

Bureau 9,5m²

exposé sud- ouest

ouvrant également sur terrasse

Espace

cuisine-repas 17,7m²

equipé

donnant sur terrasse

Buanderie 4,8m²

WC indépendant

Chambre 21,7m²

avec dressing

exposée sud-est

donnant sur terrasse

Salle d'eau 6,5m²

exposée nord-ouest

Chaufferie 3,7m²

Chambre d'hôte 1

14,3m²

(indépendante)

avec

salle d'eau et WC

Chambre d'hôte 2

20,3m²

indépendante

avec

salle d'eau

et WC

exposée

sud-est

Gîte 1: 50m²

Séjour 28,2m²

avec cuisine ouverte

toutes expositions

donnant sur

terrasse privative

16m²

Chambre 18m²

exposée

sud-ouest et nord-est

Salle d'eau 5m²

avec wc

Gîte 2 : 86,07m²

Rez-de-jardin

Entrée 12,1m²

donnant sur

terrasse privative

20m²

Cuisine

avec

espace repas 14,2m²

exposée nord-ouest

Salon  18m²

exposé

sud-est et nord-ouest

1 chambre de 14m²

exposée sud-ouest

Salle d'eau 5,6m²

avec wc

Etage du gîte 2:

Palier 4,1m²

1 chambre de 14,3m²

exposée

sud-est et sud-ouest

Salle d'eau 5,5m²

Terrain 3.500m²

arboré

et en partie clos.

Chalet bois 9m²

(chambre)

Piscine avec plage,

sans vis-à-vis

Garage 60m²

(étage possible)

Estimation des consommations énergétiques (DPE)

et des émission de gaz à effet de serre (GES)

pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Géolocalisation